PEYRUIS (04) Villa de 247 m2 avec piscine édifiée sur une parcelle de 2400 m2.
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bathrooms
3
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area
247 m2
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bedrooms
5
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land
2424 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PEYRUIS
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d’eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements.
À l’étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d’eau à finaliser offrent un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d’eau, WC et vestiaires complète l’ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel.
À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge... le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l’année, dans un cadre serein.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, de radiateurs rayonnants et d’une cheminée. Très bon état général.
Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l’A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité.
Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.900411
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 612 585 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 247 m² | |
| 2 424 m² | |
| 3 | |
| 1985 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 556 500 € | |
| 4 597 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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