Maison à vendre 10 pièces PONTACQ (64)
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bathrooms
3
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area
324 m2
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bedrooms
6
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land
3905 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in PONTACQ
Découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant élégance et confort, située au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, la suite parentale et les trois chambres supplémentaires vous garantissent un espace nuit intime, tandis qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable . Profitez également d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour vos soirées d'été.
Le rez-de-jardin est complété par un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m².
Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle représente une occasion unique d'apporter votre touche personnelle. photos extérieures seulement retouchées par l'IA les propriétaires étant à l'étranger le parc n'est plus entretenu.
Les atouts de ce bien résident non seulement dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926366
Price excluding fees 380 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Features of this property :
| 340 937 579 742 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 324 m² | |
| 3 905 m² | |
| 3 |
| Gas, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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