Opportunité à saisir !! Maison familiale sur Puisserguier
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area
257 m2
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bedrooms
7
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land
228 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in PUISSERGUIER
Construite en 1973,cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 261 m2 et un terrain de 228 m2.
Caractéristique du bien :
- Rez-de-chaussée : Un premier logement comprenant un séjour lumineux de 26 m2, deux chambres confortables (13,8 m2 et 10,2 m2), un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée avec une douche italienne et WC indépendant.
- Premier étage : Un second logement similaire avec un vaste salon de 24 m2, une cuisine équipée,et arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Rez-de-jardin : Un troisième espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une terrasse agréable et un garage de 11 m2.
Atouts supplémentaires :
- Une terrasse de 80 m2 pour profiter des beaux jours
- Un balcon de 9,60 m2
- Une situation géographique idéale, au coeur de Puisserguier, proche de toutes commodités.
Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Prix : 535.000 euros F.A.I
Sophie TERRENI - Capifrance - Conseillère en immobilier indépendante
Tél: 06.32.84.53.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.928039
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 745 294 | |
| 7 | |
| 8 | |
| 257 m² | |
| 228 m² | |
| 1973 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 535 000 € | |
| 2 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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