Maison à vendre maison de village 4 pièces QUARANTE (34)
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bathrooms
1
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area
56 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in QUARANTE
que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56m2 environ sur deux niveaux chauffés.
L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveau
non négligeable d'environ 35m2 qui demande qu'à être exploité !
L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine.
Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment.
Au 2ème étage
se trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol.
Une pièce adjacente de plus de 9m2
et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier)
idéal pour le stockage !
Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.`
***Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet ***
*Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande*.
Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux.
Toiture révisée et électricité refaite aux normes.
Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans.
Contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.893930
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 393 510 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 56 m² | |
| 1 | |
| 1947 | |
| East |
| Electric | |
| yes |
| 69 000 € | |
| 512 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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