Maison à vendre sur Robion 137 m² - Terrain de 1201 m²
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bathrooms
3
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area
137 m2
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bedrooms
4
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land
1201 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ROBION
Au rez-de-chaussée l'espace salon / salle à manger et cuisine ouverte propose une superficie d'environ 43m2. Deux chambres composent également ce niveau avec une belle salle de bain pour la première et une salle d'eau pour la seconde. Une buanderie agrémentée d'un WC et un autre WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage vous trouverez les deux autres chambres spacieuses de 13,60m2 et 16m2 et une salle de bain de 9m2 et d'un WC indépendant. La plus grande des deux chambres dispose d'une belle terrasse.
Le terrain arboré très agréable dispose d'une piscine de 4m x 10m, d'un potager et d'un très spacieux garage en bois de 18,8m2 et utilise l'eau du canal.
La maison est entièrement équipée de climatisation réversible. Pour le chauffage vous pourrez également utiliser la cheminée avec insert et les radiateurs électrique Atermo.
L'isolation thermique des combles date de 2020 et le moteur de la piscine a été changé l'an dernier.
Cette maison moderne bénéficiant d'un vide sanitaire ne nécessite aucun travaux et possède un portail électrique, un visiophone et un raccordement à la fibre.
A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf.921008
Features of this property :
| 340 938 331 691 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 137 m² | |
| 1 201 m² | |
| 3 | |
| 2001 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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