Grange + dépendances sur les hauteurs de Thiers-63300
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area
120 m2
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bedrooms
1
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land
200 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in THIERS
Elle est composée de trois parties exploitables de façon différente, d'une entrée directe, de dépendances et d'un terrain attenant de 200 m2.
La partie principale d'une surface supérieure à 70 m2 (surface au sol) présente un gros volume grâce à sa hauteur de plus de 6 mètres avec un accès par une porte à deux battants de 3m de large et de haut.
Un second espace de 21 m2 doté d'une fenêtre donnant sur la rue et d'une entrée indépendante peut faire office d'atelier ou être aménagée en bureau professionnel. Un lieu de stockage a été prévu au dessus de cette pièce pour un gain supplémentaire d'espace.
La toiture est en très bon état recouverte de plaques en fibres ciment (non amianté) et le sol est en béton d'une épaisseur de 10 cm environ.
Elle est équipée d'électricité mais un compteur individuel devra être installé. Un robinet a été installé à l'intérieur de la grange pour bénéficier du captage d'une source qui permet d'avoir de l'eau indépendamment du réseau public.
Les dépendances sont mitoyennes (quatre pièces au total sur deux niveaux) pour une surface de plus de 85 m2 avec une entrée indépendante.
Une petite remise attenante permet également de stocker du bois par exemple.
Alors si vous cherchez un lieu pour créer votre activité professionnelle ou pour stocker votre matériel, vos véhicules ou votre camping-car, cette grange est faite pour vous.
Pour la visiter, contactez Lydia RODDIER, conseillère immobilier Capifrance, au 06 41 81 23 69 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette découverte.
Bien non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.909406
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 930 551 729 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 120 m² | |
| 200 m² | |
| 1900 | |
| West | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 49 480 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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