Maison à vendre 7 pièces VAUJOURS - 140 m2 - Jardin et sous-sol total
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bathrooms
2
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area
139 m2
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bedrooms
4
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land
450 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VAUJOURS
Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 41 m2 avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une chambre parentale de 26 m2 ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage une grande mezzanine de 16 m2 pour faire un coin lecture ou salle de jeu, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc indépendant.
Un grenier non aménageable en habitable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 40 m2 avec un accès par un escalier escamotable.
Un sous-sol total d'environ 88 m2 comprenant une buanderie, une partie garage pour une petite voiture, une pièce pour faire une salle de sport ou de cinéma comme vous aurez envie, une pièce de rangement de 6 m2. Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage.
Terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison exposée Ouest, aspiration centralisée, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets roulants alu électriques dans toute la maison.
Descente de garage à faire et clôture à finir.
10 minutes à pied de la gare RER du Vert Galant, Parc de la Poudrerie à moins de 5 mn à pied, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.919590
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 947 708 | |
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| 139 m² | |
| 450 m² | |
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| 2010 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 429 000 € | |
| 1 751 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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