Maison contemporaine à vendre 4 pièces avec piscine VENDARGUES (34)
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bathrooms
2
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
152 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VENDARGUES
📍 VENDARGUES – À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme, familial et prisé, découvrez cette maison aux prestations modernes et matériaux de qualité, prête à vous séduire.
✨ Les atouts majeurs : architecture contemporaine, lignes épurées, jardin sans vis-à-vis avec piscine hexagonale, parfait pour vos moments de détente. Traversante et baignée de lumière : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de près de 35m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. 3 spacieuses chambres avec grands placards, 1 salle de bain + 1 salle d’eau + 2 WC indépendants. Garage fermé de 17m2 + stationnements
🔧 Confort moderne & équipements : Climatisation réversible dans toute la maison. Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée. Adoucisseur d’eau et chauffe eau solaire pour plus de confort.
📍 Un emplacement stratégique :
À pied : école, commerces, restaurants, cabinet médical, centre-ville…
Accès immédiat aux grands axes (A9 et A709), idéal pour les actifs
💡 Une maison faite pour une vie de famille sereine, alliant modernité, confort et qualité de vie.
📞 Contactez Anaïs Violan, votre conseillère Capifrance sur le secteur, pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.916642
Features of this property :
| 340 936 380 273 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 152 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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