Maison à vendre 5 pièces VERRIERES LE BUISSON (91)
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
4
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land
161 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VERRIERES LE BUISSON
Au rez-de-chaussée, vous attends un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée à rénover (et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Se trouve également une buanderie, un débarras, et un WC séparé.
Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.
Enfin, au deuxième étage, sous les combles aménagés, une grande chambre de 32m² au sol, avec un point d'eau.
Coté jardin, un carré d'environ 50m² avec sa terrasse, facile d'entretien.
Devant la maison se trouve un garage, ainsi qu'une place de parking extérieure privative (et possibilité de garer facilement une 3e voiture).
Cette maison est au calme, dans une petite copropriété avec faibles charges (78 euros par trimestre), juste à coté de l'école maternelle Les Prés-Bouchard, et à 1km du centre-ville (Boulangerie, Pharmacie...). Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.899056
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 802 473 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 97,99 m² | |
| 161 m² | |
| 1 | |
| 1985 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 474 000 € | |
| 2 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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