Maison de charme de 150 m2-Vue sur Lyon et Alpes-Yzeron centre
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bathrooms
2
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area
149 m2
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bedrooms
3
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land
63 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in YZERON
Située au cœur du village d’Yzeron, connu pour ses pistes de randonnées, son lac, ses panoramas exceptionnels sur Lyon et la chaîne des Alpes, ainsi que la plus grande tyrolienne d’Europe, elle offre un quotidien où nature et confort se rencontrent.
✨ Les atouts de la maison
150 m² habitables + une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface)
3 chambres, dont :
• Une suite parentale avec salle d’eau lumineuse
• 2 chambres enfants
Une salle de bain avec douche & double vasque
Une salle de jeux / espace bureau
2 WC séparés
Belle pièce de vie cathédrale (5,30 m) avec salon & salle à manger
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Poêle à bois Jøtul
Lumière généreuse grâce aux nombreuses fenêtres et velux
Charme du bois, de la pierre et du métal
Vue dégagée sur Lyon et la chaine des Alpes
Garage, cave et buanderie
Petit espace extérieur privé
? Confort & équipements
Maison d’origine 1850, rénovée dans le respect des matériaux d’époque
Adoucisseur d’eau
Ballon thermodynamique Atlantic
VMC
Fibre optique
Chauffage bois + équipements récents
Maison saine, entretenue, prête à vivre
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❤️ Une maison de caractère, un cadre naturel d’exception et un village vivant toute l’année
Une belle opportunité pour une famille ou un couple désireux de concilier charme, espaces, luminosité et proximité immédiate du village.
? Yzeron – 320 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.925130
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 841 786 | |
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| 149 m² | |
| 63 m² | |
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| 1850 |
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| yes |
| 320 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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