Maison à vendre 5 pièces ERMONT (95)
-
bathrooms
1
-
area
88 m2
-
bedrooms
3
-
land
310 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ERMONT
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ermont. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
- Année de construction : environ 1900
- Terrain : environ 300 m²
- Maison sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
- Un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée à refaire selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Premier étage :
- Un espace qui peut être utilisé comme bureau ou dressing, répondant à vos besoins en fonction de votre style de vie.
- Une salle de bain.
- Une grande chambre lumineuse.
Deuxième étage :
- Une grande chambre, idéale pour un adolescent.
- Une petite chambre, parfaite pour un enfant ou un espace de travail.
Extras :
- Un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.
- Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité et d’accessibilité.
Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison idéalement située. Avec un peu de rénovation et travaux, elle révèlera tout son potentiel au coeur d'un quartier dynamique et recherché d'Ermont.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.875426
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 319 795 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 70,03 m² | |
| 310 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 319 900 € | |
| 1 196 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
