Appartement à vendre 2 pièces AIX EN PROVENCE (13) au calme
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à AIX EN PROVENCE
Dès l'entrée, vous serez attiré par l'espace extérieur qui offre une belle vue sur un jardin arboré, au calme et sans vis à vis.
Cet appartement a été entièrement rénové : menuiseries en aluminium, climatisation dans le séjour et la chambre, carrelage, salle d'eau et WC.
Vous apprécierez sa localisation: à seulement 20 min à pied du centre historique, directement dans la campagne de Bibémus pour de belles balades, les arrêts des transports en commun sont devant la résidence et les commerces à moins de 500m.
Cette résidence sécurisée en retrait de la route est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la ville sans en avoir les inconvénients, vous vivrez au calme absolu.
Cet appartement est vendu avec une cave, le stationnement est libre dans la résidence.
N'hésitez pas, cet appartement vaut la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.942377
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 132 963 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 41,53 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1978 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 279 950 € | |
| 891 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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