Le Quotidien Immobilier
Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, trouvez les réponses à vos questions !
Actualités
Les taux de crédit immobilier en décembre 2025 et prévisions pour 2026
Quel est le niveau des taux immobiliers en décembre 2025 ?Comment cela affecte-t-il votre capacité d’emprunt pour un achat ou un investissement ?Le ta...
25/11/2025
Actualités
Augmentation de la taxe foncière en 2026 : ce qu'il faut savoir
Mise à jour du 26/11/2025 - Rétropédalage du Gouvernement : vers une suspension de la hausse de la taxe foncière au printemps 2026 !Depuis la publicat...
20/11/2025
Achat
Acheter une maison construite par un particulier : les pièges à éviter
Vous vous demandez si acheter une maison construite par un particulier est une bonne opportunité pour votre projet immobilier ?Vous craignez les risqu...
19/11/2025
Conseils
DPE 2026 : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ?
Votre bien va-t-il subir une décote à cause de son DPE ou, au contraire, gagner en valeur avec la réforme 2026 ? Faut‑il refaire son diagnostic, atten...
18/11/2025
Achat
Investir dans des places de parking en 2026 : le guide pratique
Vous vous demandez si investir dans des places de parking est une solution rentable et simple pour diversifier votre patrimoine en 2026 ? Vous hésitez...
14/11/2025
Conseils
Société civile de placement immobilier : ce qu'il faut savoir sur la SCPI
Vous vous demandez si la SCPI est une solution adaptée pour diversifier votre épargne immobilière sans vous occuper de la gestion ? Vous souhaite...
13/11/2025
Conseils
Recalculer son taux immobilier : comment renégocier son crédit ?
Vous vous demandez s'il est rentable aujourd'hui de renégocier votre prêt immobilier ou de faire racheter votre crédit ? Vous voulez savoir comme...
05/11/2025
Vendre
Que faire en cas de vente de bien immobilier sous-évalué dans la succession ?
Que risque-t-on si la valeur déclarée d’un bien transmis est inférieure à sa valeur réelle ?Comment réagir si la vente d'un bien hérité donne lieu à u...
03/11/2025
Vendre
Vendre sa maison en 2026 : les documents à fournir
Vous vous demandez quels sont exactement les documents à rassembler avant de mettre en vente votre maison en 2026 ? Comment éviter les retards et les...
31/10/2025
Conseils
Travaux déductibles des impôts pour la résidence principale en 2025
En tant que propriétaire, optimiser la fiscalité de votre résidence principale est essentiel face aux coûts souvent élevés des travaux. En 2025, plusi...
29/10/2025
Actualités
Comment estimer un bien immobilier avec précision ?
Comment savoir quel prix fixer pour vendre ma maison ou mon appartement sans perdre de temps ni d'argent ? Comment obtenir une estimation fiable pour...
27/10/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en novembre 2025 : tendances et prévisions
Quels sont les taux immobiliers en novembre 2025 ? Vaut‑il mieux emprunter maintenant ou patienter quelques mois pour espérer un meilleur taux ? Mon p...
24/10/2025
Conseils
Les enchères immobilières : tout ce qu'il faut savoir
Vous vous demandez si acheter une maison ou un appartement aux enchères est une opportunité pour votre projet immobilier ? Vous êtes propriétaire et h...
20/10/2025
Conseils
Le calcul de rentabilité en immobilier : comment ça marche ?
Mon bien acheté aujourd'hui pourra-t-il générer une plus‑value intéressante à la revente ?Quel rendement locatif puis‑je réellement espérer après impô...
17/10/2025
Conseils
Investir dans une maison d'architecte : conseils et tendances
Vous vous demandez comment évaluer la valeur réelle d’une maison d’architecte avant d’acheter ou de vendre ? Faut‑il privilégier la construction sur m...
14/10/2025
Achat
Comment bien choisir un programme immobilier neuf ?
Vous vous demandez comment choisir le meilleur programme immobilier neuf pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif fiable ? Vo...
06/10/2025
Achat
Immeuble de rapport : le guide complet
Un immeuble de rapport est une opportunité puissante pour qui souhaite acheter un bien d'un coup afin de générer des revenus locatifs ou préparer une...
02/10/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en octobre 2025 : tendances et prévisions
Quel est le pouvoir d'achat immobilier pour un emprunt en octobre 2025 ? Faut-il concrétiser un achat de maison ou appartement maintenant, ou attendre...
30/09/2025
Vendre
Vendre un appartement loué : comment ça marche ?
Vendre un appartement loué implique des règles et des contraintes spécifiques. Le propriétaire bailleur doit les connaître pour éviter des erreurs jur...
25/09/2025
Conseils
Comment vérifier la validité d'un diagnostic immobilier ?
Les diagnostics immobiliers sont des examens techniques incontournables lors d’une vente ou d’une location : ils informent l’acheteur ou le locataire...
22/09/2025
Achat
Comment fonctionne une assurance de crédit immobilier ?
L’assurance de crédit immobilier accompagne, dans la plupart des cas, un prêt immobilier. Elle sécurise la banque et protège financièrement l’emprunte...
16/09/2025
Vendre
Vendre sa maison et garder son prêt : pourquoi et dans quel cas ?
Vendre sa maison tout en conservant son prêt immobilier est une option qui intéresse de nombreux propriétaires, surtout lorsque leur taux d’emprunt es...
08/09/2025
Conseils
Indivision des biens immobiliers : le guide pratique pour bien comprendre
L’indivision des biens intervient lorsqu’un bien appartient à plusieurs personnes sans que leurs parts ne soient matériellement séparées : chaque indi...
01/09/2025
Actualités
Taux immobilier en septembre 2025 : baromètre et tendances à la rentrée !
En septembre 2025, les taux des crédits immobiliers confirment plusieurs mois de stabilisation. Cette accalmie permet aux emprunteurs comme aux v...
25/08/2025
Vendre
Qu'est-ce qu'une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière est une démarche rigoureuse qui permet de déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier dans des cas très particuliers, en...
18/08/2025
Conseils
Le titre de propriété en immobilier : définition complète
Le titre de propriété est le document officiel qui prouve votre qualité de propriétaire d’un bien immobilier. Indispensable pour vendre sa maison, don...
11/08/2025
Conseils
Comment obtenir l'historique des ventes immobilières à proximité de chez soi ?
Vous souhaitez vendre, acheter ou investir dans l'immobilier ? Vous vous demandez comment obtenir l’historique des ventes immobilières à proximité de...
07/08/2025
Actualités
Taux immobilier en août 2025 : analyse et prévisions
En août 2025, les taux immobiliers poursuivent leur stabilisation après plusieurs mois de tensions sur le crédit. Cette accalmie crée un contexte...
30/07/2025
Commerces & Entreprises
Franchise ou commerce indépendant : que choisir en 2025 ?
Avantages, inconvénients et conseils pour bien déciderVous souhaitez vous lancer dans le commerce, mais vous hésitez entre ouvrir avec une franchise o...
28/07/2025
Achat
Les frais d'agence immobilière évoluent-ils en 2025 ?
Le marché immobilier évolue constamment, et 2025 pourrait marquer un tournant pour les frais des conseillers immobiliers. Les nouvelles règles visent...
18/07/2025
Conseils
Qu'est-ce qu'un actif immobilier ?
Vous entendez parler d’actif immobilier sans vraiment savoir ce que cela recouvre ? Maillon central de tout patrimoine, l’actif immobilier est bien pl...
09/07/2025
Conseils
Impôt sur la fortune immobilière : quel est le seuil d’éligibilité en 2025 ?
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt français qui concerne les foyers fiscaux détenant un patrimoine immobilier net taxable supérieur...
08/07/2025
Conseils
Châteaux abandonnés à vendre : les pièges à éviter
Vous rêvez d’acquérir un château abandonné, mais ignorez les risques que cela implique ? Derrière ces biens d’exception se cachent de lourdes contrain...
02/07/2025
Vendre
Sur quels sites immobiliers de vente publier son annonce ?
Quand on décide de vendre sa maison, son appartement ou un autre bien immobilier, une question importante se pose rapidement : où publier son annonce...
27/06/2025
Conseils
Taux immobilier en juillet 2025 : tendances et prévisions
Dans un contexte économique encore fragile mais porteur d'opportunités, de nombreux emprunteurs s'interrogent sur le bon moment pour concrétiser leur...
23/06/2025
Conseils
Négociation immobilière : conseils pour les vendeurs et acquéreurs
La négociation immobilière est une phase clé de toute transaction, qu’on soit vendeur ou acquéreur. Bien préparée, elle permet de sécuriser l’opératio...
20/06/2025
Commerces & Entreprises
Droit au bail et fonds de commerce : comprendre les différences
Lorsque vous envisagez d’acquérir ou de céder une activité commerciale, il est essentiel de bien comprendre les distinctions entre le droit au bail et...
16/06/2025
Conseils
Crédit immobilier : les nouvelles règles en 2025
En 2025, plusieurs règles du crédit immobilier évoluent, avec des impacts concrets pour les futurs acheteurs. Prêt à taux zéro élargi, taux d’intérêt...
04/06/2025
Achat
Les taux de crédit immobilier en juin 2025 : tendances et prévisions
En juin 2025, le marché immobilier français poursuit son évolution dans un contexte de stabilité des taux moyens et de conditions d'emprunt favorables...
27/05/2025
Conseils
Comment déclarer ses biens immobiliers en 2025 ?
Depuis 2023, une nouvelle obligation s’impose à tous les propriétaires de logements en France : déclarer l’usage de leurs biens immobiliers à l’admini...
21/05/2025
Conseils
Qu’est-ce qu’un vice caché en immobilier ?
Acquérir un bien immobilier représente souvent l’un des engagements financiers les plus importants d’une vie. Pourtant, malgré une inspection ri...
21/05/2025
Neuf
Quels sont les dispositifs mis en place pour les primo-accédants ?
Devenir propriétaire de sa résidence principale est un objectif partagé par de nombreux Français. Pour les primo-accédants (c’est-à-dire ceux n’ayant...
16/05/2025
Location Gestion
Pourquoi confier ma gestion locative à un professionnel de l'immobilier ?
Lorsqu’on possède un bien immobilier destiné à la location, une question essentielle se pose : faut-il gérer soi-même son bien ou en confier la gestio...
13/05/2025
Viager
Viager : quelles sont les conséquences du départ anticipé du vendeur ?
Lorsqu’un vendeur cède un bien en conservant un droit d’usage ou d’occupation, certaines ventes prévoient qu’il puisse continuer à vivre dans le logem...
07/05/2025
Commerces & Entreprises
Les critères à vérifier lors d'une visite de local professionnel à louer
La recherche d'un local professionnel à louer est une étape cruciale pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant développer son activité. Une v...
02/05/2025
Conseils
Les taux de crédit immobilier en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier français évolue dans un climat marqué par la stabilisation des taux moyens et une légère hausse des meilleurs taux,...
30/04/2025
Conseils
Quel est le taux moyen d'une assurance de prêt immobilier en 2025 ?
En 2025, le taux d’assurance de prêt immobilier est un élément décisif à prendre en compte dans le calcul du coût total d’un crédit immobilier. Alors...
25/04/2025
Achat
Quel est le juste apport pour un achat immobilier ?
L'apport personnel est souvent la première question que se posent les acquéreurs avant de se lancer dans un projet immobilier. Combien faut-il apporte...
18/04/2025
Commerces & Entreprises
Le marché hôtelier en France en 2025 : état des lieux et dynamiques régionales
La France, première destination touristique mondiale, attire chaque année plus de 90 millions de visiteurs internationaux. Cet engouement place l’immo...
14/04/2025
Neuf
Prêt à taux zéro : un dispositif élargi à compter du 1er avril 2025
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif public permettant de financer une partie de l’acquisition de sa résidence principalesans intérêts ni frais...
11/04/2025
Conseils
Comment définir le prix de vente d’un bien immobilier ?
Fixer le prix de vente d’une maison ou un appartement est un enjeu crucial pour tout propriétaire souhaitant vendre rapidement au meilleur prix. Un pr...
08/04/2025
Achat
Les taux de crédit immobilier en avril 2025 : c'est le printemps !
Le printemps 2025 s’annonce bien comme une période propice pour les emprunteurs immobiliers ! La baisse des taux d’intérêt immobiliers se confirm...
01/04/2025
Conseils
Plus-value immobilière : le guide complet en 2025
En 2025, la plus-value immobilière reste un enjeu central pour les propriétaires vendeurs.Que vous soyez particulier, investisseur ou héritier, la pot...
31/03/2025
Luxe & Prestige
Les tendances de l'immobilier de luxe en 2025 : Vers une reprise du marché
L'immobilier de prestige en France, réputé pour sa capacité à résister aux crises économiques, fait face à des évolutions importantes en 2025 après un...
28/03/2025
Conseils
La vente interactive en immobilier : une vraie tendance en 2025
Avec les progrès technologiques ainsi que les nouvelles attentes des acheteurs et des vendeurs, l’univers des transactions immobilières ne cesse d’évo...
24/03/2025
Commerces & Entreprises
Les fonds de commerce les plus recherchés en 2025
L'achat et la vente de fonds de commerce sont des enjeux stratégiques pour les entrepreneurs et les investisseurs. Les tendances peuvent inf...
14/03/2025
Conseils
Une estimation immobilière est-elle gratuite ?
Lorsque vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, une des premières étapes cruciales est d'en connaître la valeur. Une estimation immo...
12/03/2025
Viager
Viager : que se passe t’il si l'acheteur décède avant le crédirentier ?
Le viager est un contrat complexe et souvent source de questions, notamment lorsqu'il est question de la durée de vie des parties impliquées. Dans une...
03/03/2025
Conseils
Les taux de crédit immobilier en mars 2025 à moins de 3%
En mars 2025, le marché du crédit immobilier continue d’évoluer favorablement pour les emprunteurs, et c’est une excellente nouvelle pour les propriét...
28/02/2025
Conseils
L'achat revente immobilier : guide complet
L’achat-revente immobilier est une stratégie prisée des investisseurs souhaitant réaliser une plus-value immobilière en un temps relativement court. C...
24/02/2025
Commerces & Entreprises
Comment trouver un local professionnel ou commercial ?
Trouver le local commercial idéal pour votre entreprise est une étape fondamentale qui peut conditionner son développement et son succès. Que vous soy...
19/02/2025
Commerces & Entreprises
Transformer un local commercial en habitation : est-ce possible ?
L'immobilier peut nous apporter de nombreuses possibilités, et transformer des locaux commerciaux en habitation en fait partie. Que ce soit un local p...
12/02/2025
Viager
Qu’est-ce que le droit de mutation ?
Le droit de mutation est une notion essentielle en matière de transactions immobilières. Il désigne l'ensemble des frais, taxes et charges que l'acqué...
10/02/2025
Actualités
DPE 2025 : la nouvelle réglementation pour le Diagnostic de Performance
Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un outil incontournable pour tous ceux qui souhaitent vendre, acheter ou louer un bien immobilier...
04/02/2025
Conseils
Qu'est-ce que la surface privative d'un bien immobilier à l'achat ?
Lorsque l’on achète un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison en copropriété ou d’un local commercial, la question de la surfa...
03/02/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en février 2025 : tendances et prévisions
En ce début 2025, le marché du crédit immobilier en France continue de montrer des signes encourageants pour les emprunteurs. Après une année 2024 mar...
01/02/2025
Achat
Comment formuler une offre d’achat immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier est toujours un projet important, nécessitant une réflexion approfondie et des démarches bien préparées. L’étape cr...
24/01/2025
Actualités
Une augmentation des frais de notaire dès juin 2025
Le Premier ministre, a annoncé une mesure qui risque de faire grincer des dents dans le secteur immobilier. À partir du 1er juin 2025, les départ...
23/01/2025
Conseils
Les nouveautés dans le secteur immobilier en 2025
L'année 2025 s'annonce dynamique pour le secteur de l'immobilier en France. De nouvelles lois et réformes touchent à la fois les propriétaires, les in...
22/01/2025
Viager
Tout savoir sur les différents types de viagers
Le viager est-il une solution immobilière avantageuse ?Le viager est une forme particulière de transaction immobilière qui peut sembler complexe au pr...
21/01/2025
Commerces & Entreprises
Franchisé ou indépendant : Quel modèle choisir pour votre activité commerciale ?
Se lancer dans le commerce est une aventure passionnante, mais elle soulève une question essentielle : vaut-il mieux opter pour une franchise ou se la...
20/01/2025
Vendre
Qu'est-ce que l'acte de vente immobilière ?
L'acte de vente immobilière constitue une étape essentielle dans l'acquisition d'un bien. Il symbolise la conclusion de la transaction entre l'acheteu...
14/01/2025
Conseils
Qu'est-ce que le démembrement de bien immobilier ?
Dans le secteur immobilier, il existe de nombreuses notions juridiques, dont le démembrement de bien immobilier. Ce mécanisme divisela propriété d'un...
13/01/2025
Location Gestion
Les avantages du dispositif Louer pour l'Emploi
Louer pour l’Emploi est une initiative innovante lancée par Action Logement pour renforcer le lien entre logement et emploi. Ce dispositif répond à un...
19/12/2024
Vendre
Qu'est-ce que la vente à terme libre en immobilier ?
En matière d’immobilier, les modes de financement sont variés, et parmi eux, la vente à terme libre se distingue par sa flexibilité et son approche pe...
16/12/2024
Achat
Acheter une maison sans apport : est-ce possible en 2025 ?
Un achat immobilier sans apport est possible dans certains cas. Sous quelles conditions ? Est-ce la meilleure option ? Capifrance vous explique tout s...
10/12/2024
Neuf
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ?
Investir dans le neuf ou dans l’ancien : que choisir ? Telle est la question que se posent de nombreux investisseurs. L’achat d’un bien neuf vous offr...
26/11/2024
Viager
Quels sont les pièges du viager à éviter pour le vendeur et l’acheteur ?
Avez-vous pensé au viager pour votre achat ou vente de bien immobilier ? Ce type de transaction présente de multiples avantages pour les acquéreurs co...
21/11/2024
Achat
Quels sont les frais de notaire pour un achat de maison ancienne ?
Afin de bien préparer son budget en vue d’acheter un bien, il ne faut pas oublier les frais de notaire ! A quoi servent-ils ? A quel moment faut-il le...
19/11/2024
Achat
2025 : Est-ce le bon moment pour acheter son premier bien immobilier ?
L'année 2025 s'annonce-t-elle propice à l'acquisition de votre premier bien immobilier ? Avec l'incertitude économique des dernières années, de nombre...
18/11/2024
Achat
Tout savoir sur le dépôt de garantie pour un achat immobilier
Qu’est-ce que le dépôt de garantie en immobilier ? Quel est le rôle de cet acompte ? Comment définir son montant ? En 2023, plus de 880 000 logements...
06/11/2024
Location Gestion
Quelles sont les obligations du propriétaire pour louer un logement décent ?
Lorsqu’un propriétaire met un bien en location, il doit respecter les normes de décence fixées par la législation. Ces normes garantissent que le loge...
25/10/2024
Achat
Donation d’argent pour achat immobilier : comment ça marche ?
Vous souhaitez aider un être cher à acheter un logement ? La donation en argent est une solution pour l’aider à réussir son projet immobilier. En effe...
23/10/2024
Commerces & Entreprises
Négocier et conclure la cession d’une entreprise : Guide complet
Le chef d’entreprise a trouvé un éventuel repreneur et s’apprête à entamer une négociation en vue de conclure la cession de son entreprise. Lorsque to...
13/08/2024
Luxe & Prestige
L'impôt sur la fortune immobilière en 7 points
Créé en 1982, l’ISF a depuis subi plusieurs remaniements. Entré en vigueur le 1er janvier 2018, l’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est une nouve...
13/08/2024
Location Gestion
Loi ELAN : Ce qui change pour les propriétaires
Définitivement adoptée par le sénat le 16 octobre 2018, la loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a vu la plupart de ses d...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Bâtiments protégés : quelles responsabilités en matière de travaux ?
Vous êtes propriétaire d’un bâtiment protégé ? Vous pouvez profiter d’avantage fiscaux mais lorsque vous souhaitez réaliser des travaux sachez qu’il...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Loi Malraux : Qu'est-ce-que la VIR ?
La Vente d’Immeuble à Rénover en loi Malraux vous permet de bénéficier jusqu’à 30 % de réduction d’impôt sur le montant des travaux d’un bien à restau...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Tout savoir sur la succession d'un bien immobilier d'exception
Vous avez hérité d’un bien immobilier d’exception ? La gestion d’une succession de prestige est soumise à certaines règles qu’il est bon de connaître...
13/08/2024
Vendre
Immobilier : Estimer une entreprise ou un bureau
Que ce soit pour la nouvelle adresse d’un siège social, ou d’un atelier plus spacieux pour une extension d’activité, le marché de l’immobilier profess...
13/08/2024
Commerces & Entreprises
Choisir le mode de cession de votre société
Lorsque vous décidez de céder votre entreprise, 2 options s’offrent à vous : la transmettre à titre gratuit ou la céder à titre onéreux. Il faut bien...
13/08/2024
Achat
Quels sont les avantages fiscaux d'acheter un bien classé ?
Vous hésitez à acheter un bien immobilier concerné par la loi des Monuments Historiques ? Découvrez les avantages fiscaux dont vous pouvez profiter si...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Sélection des plus beaux Châteaux à proximité de Bordeaux
La ville de Bordeaux est très souvent synonyme d’escapade d’exception pour les amateurs et connaisseurs de vin. Cette région compte plusieurs propriét...
13/08/2024
Commerces & Entreprises
Devenir dirigeant d'une entreprise à reprendre : Guide complet
Le repreneur a entrepris toutes les démarches de reprise et s'apprête maintenant à effectuer ses premiers pas en tant que dirigeant d'entreprise. ...
13/08/2024
Le secret de nos réussites : nos conseillers immobiliers
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