Appartement à vendre 4 pièces BRON (69)
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salles de bain
2
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superficie
70 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BRON
Secteur piscine de Bron , Rue de la Marne .
Idéal premier achat , pour un appartement avec grand séjour et deux chambres , ou pour un achat en investissement
locatif trois chambres en collocation .
Appartement de 70,35m² dans résidence calme et sécurisée , 6eme étages avec ascenseur , chauffage au gaz par le sol,
charges 210€ chauffage compris , résidence de standing à 3mn du stade et de la piscine de BRON.
En vue d'un investissement locatif ,en collocation , possibilité de créer une troisième chambres.
Accès en 5 mn en Bus au tram , Bron centre ville , puis au métro Hospital Edouard Herriot nombreux campus
universitaire , accessible en 10 mn de l'appartement .
Prix 207000€. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.934688
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 463 476 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 70,35 m² | |
| 2 | |
| 8 | |
| 6 | |
| 1964 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 123 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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