Appartement à vendre 4 pièces BRON EGLISE avec BALCONS et GARAGE
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BRON
L’appartement est très calme et surplombe un magnifique parc paysagé doté d’un grand bassin aquatique.
Le séjour-salon orienté à l’EST donne sur le grand balcon depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur l’agréable parc de la résidence.
La cuisine séparée, exposée OUEST, est équipée de nombreux placards et de tout l’électroménager indispensable et donne sur un deuxième balcon.
Cet appartement dispose également de 3 chambres orientées à l’OUEST, donnant toutes sur un espace végétalisé très calme.
Le chauffage est individuel au gaz.
Un GARAGE box fermé en sous-sol et une CAVE sont INCLUS dans le prix de vente.
LES PLUS de l’appartement : Le CALME, la LUMINOSITÉ, le BALCON de 11 m² qui vous permettra de profiter de l’extérieur arboré de la résidence depuis chez-vous ! Le GARAGE et la CAVE ! L’emplacement le plus recherché de BRON !
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.930613
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 360 302 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2003 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 1 246 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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