Appartement T4 de 93m2 à vendre sur GRIGNY-SUR-RHONE (69)
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à GRIGNY-SUR-RHONE
Vous appréciez le séjour spacieux et climatisé de 30m2 , ouvrant sur un grand balcon.La cuisine de 13m2 est parfaitement optimisée et dispose d'une buanderie.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec balcon indépendant, une salle d'eau rénovée et moderne, ainsi que de nombreux rangements.
L’appartement dispose de deux balcons, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien.
Il est parfaitement agencé pour une vie familiale et à seulement deux pas des écoles primaires et du collège.
Le stationnement est très facile grâce à de nombreux emplacements libres.
Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage double en supplément.
Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des services de la commune.
N'hésitez pas si vous avez des questions je me ferai le plaisir de vous répondre.
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
A bientôt sur notre belle commune.
Jean-Christophe Bichaud Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.937720
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 772 799 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 92,93 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 209 000 € | |
| 1 276 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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