Dpt Isère (38), à vendre ALPE D'HUEZ appartement Studio + coin-montagne
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salles de bain
1
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superficie
21 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à ALPE D'HUEZ
Idéalement situé en centre station, ce charmant studio avec coin montagne, vendu meublé et équipé, offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Orienté plein Sud, le séjour bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les sommets. Il intègre une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, prolongé par un balcon pour savourer le soleil de l’Alpe d'Huez.
Un agencement optimisé pour 4 couchages :
Le studio propose deux banquettes dans le séjour ainsi qu’un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis.
Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement central et recherché
Balcon avec vue
Casier à skis
Informations complémentaires :
Bien actuellement sous bail commercial, résilié au 30 avril 2026. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges travaux uniquement) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.935698
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 872 397 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21,40 m² | |
| 1 | |
| 9 | |
| 7 | |
| 1987 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 144 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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