Studio avec terrasse et coin montagne à vendre à l’Alpe d’Huez (38750)
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à ALPE D'HUEZ
Dans le secteur préservé du Vieil Alpe, à deux pas des commerces, des remontées mécaniques et de l’arrêt de bus, ce charmant studio cabine de 29 m² offre un véritable cocon dans le secteur historique de la station, entre confort, lumière et nature.
En rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse avec accès direct à la pelouse et d’une exposition sud-ouest qui inonde l’espace de lumière tout au long de la journée. L’intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur les montagnes.
Le coin nuit indépendant optimise le confort et la capacité d’accueil, tandis que la belle pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature alpine. Sa surface généreuse permet plusieurs organisations possibles, selon vos envies d’aménagement.
Un bien rare dans une petite copropriété, idéal pour profiter pleinement du lifestyle alpin, hiver comme été.
Les atouts essentiels :
• Rez-de-jardin avec terrasse et accès pelouse
• Exposition sud-ouest, vue dégagée et grande luminosité
• Appartement entretenu, ambiance chaleureuse
• Coin montagne séparé
• Petite copropriété au calme
• Superficie de 29 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
Un emplacement privilégié pour savourer l’art de vivre à la montagne.
Contactez dès maintenant Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour découvrir cette opportunité et organiser une visite, sur place ou en visio. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.935274
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 405 888 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 29 m² | |
| 29,20 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1988 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 500 € | |
| 1 241 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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