Plateau brut - Grenier de 109 m² à Pont-de-Vaux
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superficie
109 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PONT DE VAUX
D’une surface de 109,3 m² loi Carrez, avec une belle hauteur sous toiture et de nombreuses ouvertures existantes, cet espace brut constitue une base idéale pour un projet de création de logement(s), un aménagement atypique ou un investissement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 109,3 m² Carrez
- Étage : 3ᵉ étage
- Plateau entièrement brut
- Terrasse commune
- Ascenseur présent dans l’immeuble (desservant jusqu’au 1er étage)
- Couverture récente (2019)
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 432 €
Raccordements à prévoir (eau, électricité, évacuation à créer,...)
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.934743
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 865 691 | |
| 1 | |
| 109 m² | |
| 109,30 m² | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1850 |
| 39 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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