Appartement à vendre 4 pièces, 93 m², 3 chambres SAINTE FOY LES LYON CENTRE (69)
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINTE FOY LES LYON
Vous disposez d'une pièce de vie orientée au Sud/Ouest, d'une cuisine équipée avec un balcon commun. Idéal pour vos repas !
La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain et des rangements.
Parquet chêne, climatisation, huisserie double vitrage, volets électriques, porte blindée.
Cave , gardien, interphone.
Diagnostic D, chauffage collectif, immeuble de 1970.
Au 1er étage avec ascenseur.
Garage en sous sol accessible avec l'ascenseur, en sus du prix.
Appartement à rafraichir
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les fidésiens apprécient le cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille ...
Les bus, ligne C 19 (gare de Perrache) et ligne 6 (gare d 'Oullins) sont au bout de la rue . C'est un véritable atout pour toute la famille.
Une visite s'impose !
Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, fonds de travaux ) : 3870€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.937856
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 574 494 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 93,12 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 1 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 300 000 € | |
| 178 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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