Residence et situation de premier choix...
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SOISSONS
Idéal investisseur, appartement actuellement loué.
Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un parc privatif à seulement 5 minutes des commerces, écoles et du centre-ville de Soissons, ce studio de standing est une opportunité rare.
Caractéristiques principales :
Studio lumineux avec vue imprenable sur le parc et Saint-Jean-des-Vignes.
Résidence sécurisée avec gardien, au coeur du quartier le plus coté de la ville.
Environnement paisible, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs
Loué sans soucis...
Proche de toutes commodités, ce bien représente un excellent placement patrimonial.
Ce charmant studio est situé au 1er étage, d'une résidence comprenant un ascenseur. il est composé d'une entrée, desservant un séjour donnant sur une cuisine aménagée ouverte. Vous pourrez également disposer d'une salle de bains et wc. En exterieur, une place de parking privatif fait partie de l'ensemble ainsi qu'un cellier. Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceur, chauffage, espaces vert, entretien) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.920214
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 772 365 | |
| 1 | |
| 29 m² | |
| 29,02 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1970 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 54 000 € | |
| 1 150 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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