SOISSONS (02) A VENDRE HYPER CENTRE APPARTEMENT DE 37 M 1 ETAGE AVEC PARKING
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SOISSONS
Quartier calme avec le charme des bords de l Aisne
Appartement situé au premier étage ,d'un immeuble securisé avec place de parking attitrée
Comprenant un sas d entrée donnant l accés sur une vaste piéce de vie de 20 m2
Espace cuisine semi-fermée sur la piéce principale donnant du volume
Salle d eau comprenant une douche , toilette avec fenêtre et d un espace( rangement,dressig)
Chauffage et eau chaude , seul abonnement eau froide electricité
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE CHAUFFAGE) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf.907090
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 186 539 | |
| 1 | |
| 38 m² | |
| 37,13 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1997 |
| Gaz | |
| oui |
| 55 000 € | |
| 1 154 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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