Dpt Vosges (88), à vendre proche MIRECOURT - Immeuble 'Haut Standing' avec habitation T6, local, garages Terrain
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superficie
500 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à MIRECOURT
Possibilité de rentabilité : 36.000 €/an
(Un locataire est candidat à louer l'ensemble)
Bel ENSEMBLE IMMOBILIER (idéal LIEU DE VIE ou MAISON D'ACCUEIL) avec TERRAIN d'environ 1700 m2, comprenant :
* Partie habitation duplex T6 de + de 200 m² :
- permettant d'accueillir une grande famille
- Un coin salon salle à manger lumineux donnant sur une magnifique terrasse,
- Un espace repos polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en espace de détente.
- Une salle de bain et 2 WC
* Un LOCAL de plus de 300 m² entièrement carrelé :
- Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des expositions.
- Parfait pour un magasin offrant une grande surface d'exposition.
- Un bureau
- Salle d'eau avec WC
- 2 pièces et chaufferie
* Garage spacieux d'environ 120 m² :
- Deux portes spéciales permettant l'accès facile aux véhicules hauts.
- Fosse de vidange intégrée pour faciliter l'entretien des véhicules.
Un Locataire potentiel est disponible pour louer 3.000 € l'ensemble, si le futur acquéreur est un investisseur.
Ce magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER construit avec des matériaux de haute qualité offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée.
Sa localisation stratégique à proximité de MIRECOURT et de CHÂTENOIS, ainsi que de la zone d'activité de l'AEROPORT de EPINAL MIRECOURT et du CIRCUIT INTERNATIONAL, en fait un choix IDEAL.
Pourrait parfaitement convenir pour un projet de GÎTE DE GROUPE (forte demande)
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
karine.farigu@capifrance.fr
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.880149
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 169 978 | |
| 500 m² | |
| 201 m² | |
| 1 000 m² |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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