MAISON FAMILIALE imaginée par D. Rougé, Architecte
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
4
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terrain
5321 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ARPAJON SUR CERE
Vous cherchez un cocon pour accueillir votre famille?
Cette maison située à 5 minutes d'Arpajon sur cère, va vous surprendre par ses atouts architecturaux et ses caractéristiques:
* 4 chambres
* Bureau
* Salle de sport
* Grand jardin
* Piscine....
Les chambres à l étage sont toutes différentes et équipées pour deux d'entre elles de mezzanines.
La cuisine est ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur la terrasse qui jouxte la piscine.
A 10 mn du centre d'Aurillac, proche des commerces et des écoles.
Cette maison à des airs de forteresse avec ses lignes et ses courbes singulières.
Elle a été conçue pour le confort, douillette en hiver et ouverte sur le paysage à la belle saison. Elle est implantée dans un petit lotissement qu'elle domine, sans vis à vis.
Pour compléter le descriptif:
* Deux salles d'eau
* Des rangements
* Poêle à bois
* Chauffage au sol
* Double garage
* Parking goudronné
* Portail automatique
C'est un bien insolite qui s'offre à vous, doté d'un charme incroyable et avec tous les codes du confort moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.935814
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 225 495 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 5 321 m² | |
| 2 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 298 200 € | |
| 1 622 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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