BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) - Maison à ossature bois à vendre - 5 pièces + garage
-
salles de bain
2
-
superficie
108 m2
-
chambres
4
-
terrain
1300 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BELLERIVE SUR ALLIER
Dans un environnement résidentiel très paisible, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois, appréciée pour sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.
D’une surface de 108 m² (environ 130 m² utiles), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou une vie de plain-pied.
Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et larges ouvertures donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d’eau, WC séparés.
À l’étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
En complément : une cave saine, et garage / atelier.
Confort & caractéristiques :
- Maison ossature bois sur fondations béton,
- Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels,
- Poêle à bois + chauffage électrique au sol dans la pièce de vie,
- Radiateurs dans les chambres,
- Chauffe-eau récent (200 L),
- Très bonne isolation, toiture en très bon état,
- Terrain de 1 300 m².
Maison chaleureuse et saine, offrant un véritable confort de vie dans un cadre naturel et calme.
La maison est actuellement vide. Certaines photos ont été réalisées avec un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.
Les sols, murs et volumes sont strictement conformes à la réalité.
Un bien à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.938686
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 953 366 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 1 300 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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