Maison de village avec jardin à CHAUSSAN (69)
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
440 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHAUSSAN
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
CHAUSSAN,
C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin.
Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour.
Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière.
L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m².
De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet !
A rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes.
A l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits).
Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Info + :
L'espace buanderie/cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande.
Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.923477
Caractéristiques du bien :
| 340 939 375 886 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 440 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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