À VENDRE – Maison sur Corbas – 90 m² sur 821 m² de terrain
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salles de bain
1
-
superficie
88 m2
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chambres
3
-
terrain
821 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CORBAS
La maison comprend :
- Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis ;
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale ;
- 3 chambres ;
- Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
- Le sous-sol complet de 90 m² est un véritable atout :
- Une cuisine d’été donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur ;
- De nombreux espaces de rangement ou possibilité d’aménagement supplémentaire.
La maison est bien entretenue, avec un fort potentiel pour être remise au goût du jour.
Son terrain de 821 m² offre un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en famille.
Une opportunité rare sur Corbas à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf.940010
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 756 474 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88 m² | |
| 821 m² | |
| 1 | |
| 1983 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 364 000 € | |
| 1 364 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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