maison 8 pièces proche Chauffailles - 295m²
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superficie
97 m2
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terrain
515 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COUBLANC
Sur 2 niveaux, surface habitable 95 m² + plateaux à aménager d'environ 200m²
Travaux importants à prévoir.
Possibilité de faire plusieurs appartements indépendants grace à plusieurs entrées existantes.
Partie habitation existante :
En RDC : premiere partie composée d'un sejour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC, une petite véranda donnant sur cour intérieure.
la 2 eme partie est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau WC (vétuste)
Plateaux à aménager :
En RDC, surface de 62m² - accés direct extérieur.
A l'étage, 2 plateaux distincts - l'un d'une surface de 67m² et l'autre de 84m² - Chaque plateau est accessible par un escalier indépendant.
Garage, ancienne écurie et cave
assainissement en tout à l'égout.
Chauffage électrique dans la partie habitable.
A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.936858
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 323 183 | |
| 7 | |
| 97 m² | |
| 515 m² |
| 59 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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