? À Vendre – Charmante Maison individuelle à Fourmies (59) - 3 chambres - jardin - dépendance-
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salles de bain
1
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superficie
119 m2
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chambres
3
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terrain
910 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FOURMIES
Maison impeccable, juste vos meubles à poser !!!
✨ Caractéristiques du bien :
• Rez-de-chaussée :
o Une grande entrée accueillante avec son bel escalier bois,
o Un séjour lumineux divisé en salon et salle à manger avec lumière traversante,
o Une cuisine toute équipée conviviale et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à la grande terrasse,
o Un WC indépendant,
o Une buanderie pratique.
• 1er étage :
o Trois chambres spacieuses et confortables parquet bois.
o Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
• Combles :
o Un très beau grenier aménageable offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…).
Caves :
Très grande cave saine répartie en plusieurs pièces sur toute la surface de la maison !
• Dépendance :
o Un atelier en rez-de-chaussée,
o Un étage supplémentaire entièrement aménageable, accessible directement depuis la terrasse.
? Extérieurs :
• Une cour pratique,
• Un jardin comprenant un beau verger et un potager pour les amoureux de la nature et de la culture !
? Cette maison conjugue charme, authenticité et potentiel d’aménagement dans un cadre de vie agréable proche de la nature et des commodités !
? Ne tardez pas venez visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.918936
Caractéristiques du bien :
| 340 930 469 876 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 119 m² | |
| 94 m² | |
| 910 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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