Maison à vendre 4 pièces FRAISSES (42)
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salles de bain
1
-
superficie
86 m2
-
chambres
2
-
terrain
930 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FRAISSES
D’une surface d’environ 86 m² habitables sur un terrain de 930m², elle se compose de :
- un séjour lumineux,
- 2 chambres,
- une cuisine,
- un sous-sol complet comprenant une cuisine d’été, un atelier et un grand garage.
L’ensemble repose sur un terrain avec une vue dégagée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Les + :
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Éligible aux aides MaPrimeRénov’
- Secteur prisé et environnement tranquille
- Beau potentiel de valorisation après travaux
Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Elle est proche des commodités, écoles et axes principaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.930419
Caractéristiques du bien :
| 340 938 255 185 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 930 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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