Maison de 109m2, 3 chambres sur GREZIEU-LA-VARENNE
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salles de bain
2
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superficie
109 m2
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chambres
3
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terrain
394 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GREZIEU LA VARENNE
Dans un cadre agréable et verdoyant, je vous propose cette maison récente de 2016, de 109m2 habitable, sur une parcelle de 390m2.
Toute la vie peut s'organiser au rez-de-chaussée, avec une grand séjour lumineux de 36m2, une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, vous disposez d'un joli jardin paysagé, avec enrochement.
Les caractéristiques :
pompe à chaleur,
plancher chauffant
garage porte séquentielle motorisée
garantie décennale.
Vous êtes séduit(e)? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.906131
Caractéristiques du bien :
| 340 936 142 846 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 394 m² | |
| 2 | |
| 2016 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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