Maison à vendre 3 pièces GRIEGES (01)
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
2
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terrain
899 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GRIEGES
Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! À Grièges, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 899 m².
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, parfaitement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une buanderie fonctionnelle, un vrai atout au quotidien.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé.
L’ensemble est en parfait état, décoré avec goût et très bien entretenu : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Côté confort, tout y est :
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, store terrasse motorisé, chauffage au sol, climatisation et isolation performante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, les repas sur la grande terrasse ou même pour accueillir une piscine.
Maison coup de cœur, rare sur le secteur de Griegès, à seulement 10 minutes de Mâcon et proche de toutes commodités.
? Plain-pied, impeccable et parfaitement entretenue : une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.929966
Caractéristiques du bien :
| 340 936 611 898 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 95 m² | |
| 899 m² | |
| 1 | |
| 2011 |
| Electrique, Sol | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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