A LA CHAMBA ( 42 ). MAISON de CAMPAGNE avec ses DEPENDANCES - TERRAIN de 5000 m2 - CAVE A FOURME
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
2
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terrain
5000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CHAMBA
MAISON en PIERRE de 95 m2 composée d'une cuisine équipée avec son FOUR à PAIN et son fourneau bouilleur, son salon lumineux à relooker selon votre inspiration, son séjour de 20 M2 au RDC, à l'étage deux chambres donc une avec sa SDB et ses combles aménageable
Cave voutée pour les amateurs de vin, réserve, local à bois idéal pour un stockage à l'abri, grand atelier pour divers activités, ancien poulaillé, une grange de 80 M2 avec sa charpente en bois, un dépot de 80 m2 avec sa belle hauteur de plafond et ses deux grands accès
Un grarage indépendant de 26 M2, et son coin jardin sur un TERRAIN de 5000 M2
Cette maison dispose d'un petit étang alimenté par une source simplement pour profiter de la sérénité de l'eau, une cave à fourme et sa vue dégagée avec son environnement calme
A 89 à 15MN dans un petit hameau du village proche de NOIRETABLE , A 1Hrs30 de LYON et 1 Hrs de CLERMONT-FERRAND, A 600 M de la station de ski de fond. ( COL DE LA LOGE à 1200M d'ALT , des belles balades à proximité, les commerces sont à 10 MN
Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.925797
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 601 378 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 5 000 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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