Maison à vendre 8 pièces proche de MACON (71)
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salles de bain
2
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superficie
224 m2
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chambres
4
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terrain
2705 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PONT DE VAUX
+ possible 18500 près possible
Découvrez cette SPACIEUSE VILLA très LUMINEUSE de 224 m² située à PONT DE VAUX (3 minutes, commune GORREVOD), à 17Km de MÂCON et 20km de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente !
Idéal grande famille, 2 HABITATIONS indépendantes possible !!
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré
Double véranda : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année
Espace Billard : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille
Spa et Sauna : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa
Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée
4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau, buanderie, nombreux rangements
Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs
Garage, cave ventilée et dépendances...
Plus de PHOTOS sur mon site :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Commodités & Localisation :
À 2 minutes des commerces et écoles de Pont-de-Vaux
À 17 minutes de Mâcon, accès rapide à l’A6 et TGV
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage récent, PAC (Pompe à Chaleur), Panneaux PHOTOVOLTAIQUES (6kw), Construction Bancher avec Isolation de qualité, Charpente traditionnelle, CAVE ventilée, Véranda chauffage au sol, Cuisine 5 ans, Stores Electriques, Porte auto garage, SAUNA, SPA......
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.938394
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 163 698 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 224 m² | |
| 2 705 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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