Maison à vendre 10 pièces MONTSALVY (15)
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superficie
220 m2
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chambres
6
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terrain
146 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MONTSALVY
Située dans le charmant village de Montsalvy, cette maison de caractère avec ancien commerce offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement.
La propriété se compose actuellement :
D’un ancien local commercial en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la rue,
D’un étage à aménager entièrement, pouvant accueillir un ou plusieurs logements selon vos envies
De combles offrant un bel espace supplémentaire à exploiter.
L’ensemble offre un cadre idéal pour créer une maison familiale, un gîte, des chambres d’hôtes ou encore une résidence secondaire.
Montsalvy est un village pittoresque niché au cœur de la châtaigneraie cantalienne, à deux pas des berges du Lot et doté d’un environnement naturel préservé. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d’histoire et ceux en quête de calme, d’authenticité et de qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 180 m²
Nombre de chambres : à définir selon projet
Combles aménageables
Sous-sol complet
Tout à l’égout
Située dans le centre de Montsalvy, village vivant et plein de charme
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de projets à façonner à leur image.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.916803
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 305 623 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 220 m² | |
| 146 m² | |
| 1909 |
| 41 000 € | |
| 680 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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