Maison à vendre 5 pièces OYONNAX (01)
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salles de bain
1
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superficie
122 m2
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chambres
3
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terrain
706 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à OYONNAX
Le rez-de-chaussée très lumineux, dans un style contemporain accueille un vaste espace à vivre de 70 m2 composé d’une entrée, un salon et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse.
A l’étage se trouvent 3 chambres, un wc et une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire en angle.
La maison est équipée d’une chaudière au gaz et elle dispose également d’un conduit de cheminée offrant la possibilité aux futurs acquéreurs d’installer un poêle ou une cheminée.
Pour profiter pleinement de l’extérieur, une agréable terrasse abritée de 12 m2 surplombe un grand jardin avec pelouse orienté Sud.
Enfin côté pratique, le garage de 24 m2 avec une mezzanine de rangement, abrite aussi un petit atelier indépendant avec accès extérieur sur le jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.922036
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 995 539 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 706 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 292 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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