Péronnas - Maison à fort potentiel avec DIVISION possible
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
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terrain
1141 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PERONNAS
Idéalement située à Péronnas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), je vous propose cette maison familiale des années 60 avec ses 155 m² habitable qui n’attends que vous pour être rénové.
Maison implantée sur un terrain de 1 140 m² avec division possible (parcelle de 467 m²) où vous trouverez une dépendance d’environ 39 m² avec un four à pain.
Le RDC est composé d’un hall d'entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilette et d’une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, un toilette, 3 chambres et un balcon avec double exposition Sud et Est.
Chauffage par PAC installée en 2019, avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l’égout. Toiture en bon état.
Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir une grande famille ou installer son activité indépendante.
Avec son terrain divisible, cette maison pourrait intéresser des investisseurs.
Prévoir un budget travaux pour effectuer la rénovation de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.940961
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 895 544 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 155 m² | |
| 1 141 m² | |
| 2 | |
| 1962 | |
| Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 274 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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