Maison à vendre 4 pièces PERTUIS (84) 84 m2
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salles de bain
2
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superficie
84 m2
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chambres
3
-
terrain
78 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PERTUIS
Située dans une cour, au calme, cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec buanderie.
Au premier étage, l’espace à vivre avec poutres apparentes au plafond apporte du cachet, un coin cuisine fonctionnel, et un séjour salon (30 m2).
Le second étage se fait par un escalier sur mesure tendance et facile d’utilisation, il nous conduit sur un palier qui dessert une salle d’eau avec wc et deux chambres avec placards fenêtres et velux.
Un espace extérieur dans la cour vous est réservé pour stationner un véhicule et pour vous permettre d’y installer une petite table.
On retiendra la localisation, les faibles consommations énergétiques (120€/ mois élec.et gaz), l’isolation par la toiture.
A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.923280
Caractéristiques du bien :
| 340 934 368 280 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 78 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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