Maison à vendre 150 m² 7 pièces, 4chambres , cour, appartement
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salles de bain
3
-
superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
142 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PONT DE VAUX
Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé!
Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies... atelier ou studio d'artiste!
Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location.
Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable!
Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.892245
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 188 526 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 142 m² | |
| 3 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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