Proche PONT DE VAUX belle ferme de 200 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain
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salles de bain
3
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superficie
207 m2
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chambres
5
-
terrain
1002 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PONT DE VAUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 54 m² dont une partie cathédrale. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, une salle d'eau, un WC,une buanderie-chaufferie et une cave.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une vaste mezzanine permet de créer facilement une pièce supplémentaire.
Ce fort potentiel permet de recevoir famille et amis pour de jolis moments de convivialité.
L'agencement de l'étage permet également de rendre indépendant une chambre avec salle de bains, idéal pour une chambre d'hôtes.
Un garage de 27 m² et 200 m² de dépendances à exploiter selon vos besoins, complètent l'ensemble.
Les plus :
- toiture 2018
- raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout
- adoucisseur d'eau et puits.
Autre avantage important : le BUS pour l'école primaire et le collège est à proximité immédiate.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appelez au 0643361356. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.931467
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 179 342 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 207 m² | |
| 1 002 m² | |
| 3 | |
| 1800 | |
| oui |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 282 000 € | |
| 802 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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