Maison à vendre 4 pièces POUZY MESANGY (03)
-
salles de bain
1
-
superficie
103 m2
-
chambres
1
-
terrain
10275 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à POUZY MESANGY
Située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison d'environ 103 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus d’un hectare ( soit 10 275 m²) idéal pour accueillir animaux, projets agricoles, jardinage ou simplement profiter du grand air.
Rez-de-chaussée:
-Séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour créer un espace convivial et chaleureux
-Cuisine indépendante d’environ 25 m², avec un fort potentiel d’aménagement
-Cellier pratique pour le rangement
-Salle d’eau avec douche et WC
À l'étage:
-Une mezzanine d’environ 10 m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit d’appoint.
-Une grande chambre de 12 m².
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un puits, très utile notamment pour l’arrosage du terrain, et d’un environnement totalement dégagé, avec aucun voisin à proximité directe.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison pleine de charme.
Opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 012 155 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 103 m² | |
| 10 275 m² | |
| 1 | |
| oui |
| 70 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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