SAINT BENIGNE (01) Vente à terme sur 6 ans
-
salles de bain
2
-
superficie
154 m2
-
chambres
3
-
terrain
14400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT BENIGNE
Profil occupant : femme de 86 ans
Opportunité rare !
Ferme rénovée + dépendances + second logement à rénover, sur un terrain de 1 h 4000
vendue en vente à terme occupée par une personne de 86 ans.
Investissement serein, occupation limitée dans le temps, valorisation patrimoniale assurée.
Environnement champêtre calme et recherché, tout en étant proche des commerces.
Habitation principale : 153,89 m² habitables
Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger,
Véranda lumineuse chauffée de 28 m², idéale comme espace de détente,
1 chambre en rez-de-chaussée,
1 bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) donnant accès à la mezzanine,
2 salles d’eau, 1 WC,
Cellier et chaufferie.
À l’étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC
Logement annexe à rénover :
Entrée indépendante,
Cuisine, salon, salle d’eau et WC
À l’étage : 1 chambre et combles,
Idéal futur gîte, revenu locatif ou espace familial
Dépendances et extérieurs :
Grange attenante, atelier, four à pain, cave, remise, appentis, puits,
Dépendance non attenante d’environ 50 m².
Confort & équipements :
Volets roulants électriques : salon, véranda, mezzanine, bureau et chambre à l'étage,
Chauffage principal par pompe à chaleur,
Insert bois dans le salon,
Chaudière fioul en complément.
Assainissement collectif
Un bien rare sur le secteur, idéal pour projet familial, activité touristique ou amoureux des grands espaces.
Pourquoi cet investissement est stratégique :
Montant : 215 000 €
Mensualité : 978 €
Nombre de mensualités : 60 mois
Vous achetez un bien à forte valeur patrimoniale, avec occupation temporaire
Aucune gestion locative, charges limitées pour l’acquéreur
Valorisation garantie à terme grâce au second logement et aux dépendances exploitables
Bien idéal pour un placement sécurisé avec forte plus-value à la libération
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.926034
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 774 755 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 154 m² | |
| 14 400 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 800 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 86 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
