Saint Bonnet de Joux, maison de centre bourg de 91 m², avec piscine, sur terrain de 895 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
91 m2
-
chambres
2
-
terrain
895 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT BONNET DE JOUX
Découvrez cette maison de centre bourg, mitoyenne sur 2 faces, de 91 m², entièrement rénovée avec exigence en 2012, et parfaitement entretenue depuis, avec des améliorations régulières jusqu’en 2025.
Implantée sur un terrain clos de 895 m², la propriété bénéficie d'une piscine semi enterrée, invitant à la détente.
Dès l’entrée, le charme opère : une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée, dans un environnement paisible.
À l’étage : deux chambres et un bureau composent un espace nuit.
Potager, puits et garage viennent compléter cet ensemble soigné.
Confort moderne avec pompe à chaleur réversible et raccordement à l’assainissement collectif.
Une maison clé en main, où qualité de rénovation, luminosité et art de vivre se conjuguent avec harmonie.
N'hésitez plus, contactez très vite Christiane Auduc pour ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.944236
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 284 333 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 895 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 143 000 € | |
| 646 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché