MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
4
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terrain
4891 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN BONNEFONDS
Edifiée sur un terrain de 4900m2, elle offre un environnement rare : sans vis à vis, en pleine nature, avec très peu de voisinage, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
La maison se compose de :
-un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
-4 chambres + 1 bureau de 27m2 parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un studio indépendant.
-une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour
-2 salles d'eau
-un sous-sol complet avec garage et cave
LES ATOUTS :
-gros œuvre en parfait état : rénovation toiture récente
-maison de plain-pied facile à vivre
-terrain spacieux et arboré avec vue dégagée
-nombreuses possibilités d'aménagement
-secteur recherché, à proximité immédiate de St Etienne, des axes autoroutiers tout en profitant d'un cadre campagne
A PREVOIR :
Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries .....
Cette villa est une page blanche à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille en quête d'un projet à façonner à son image, elle vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble , du sol au plafond.
Les volumes sont généreux, la structure est saine et le cadre de vie paisible et accueillant.
Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.941069
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 048 830 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 157 m² | |
| 130 m² | |
| 4 891 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 348 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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