MAISON traditionnelle de charme en pierres à SAINT-MARTIN-EN-HAUT
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
4
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terrain
2642 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT MARTIN EN HAUT
Au cœur d’un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m².
Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C’est là que l’escalier vous invite à vous diriger vers l’ habitation.
Vous ressentez le charme de l’ancien et de la tradition.
D’une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables.
L’espace à vivre mesure 50m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour.
L’espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d’eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour)
Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût.
Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d’autre cette maison mitoyenne.
Plusieurs espaces permettront à votre famille d’apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer...
Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l’habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins !
Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d’été...
Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs…
Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.941847
Prix hors honoraires 369 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.34% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 863 064 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 161 m² | |
| 2 642 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Sud Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 677 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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