Maison à vendre 6 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Le Bourg
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salles de bain
3
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
898 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TASSIN LA DEMI LUNE
En fond d'impasse, vous êtes au calme, entourés de grands pins et de tilleuls à l'ambiance estivale alors que tout est proche : les bus passent au bout de votre allée et filent en 20 mn à Gorge de loup, la gare est à 7 mn à pieds pour attraper un tram train qui vous amène en 6 mn à Gorge de loup et en 8 à St Paul et aux Maristes.
Les commerces et les écoles collèges lycées aussi ne sont pas bien loin (Le Baraillon, St Claude, St Joseph, Blaise Pascal).
Depuis toutes les pièces du rez de chaussée, vous profitez de grandes terrasses et de belles vues jardin sans vis à vis.
L'été c'est un vrai bonheur de savourer la fraicheur des jardins et l'ombre des arbres.
Au RDC toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin : 1 suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bain, buanderie, séjour-salon et cuisine. A l'étage, 2 chambres possibilité 3, sont groupées autour d'une salle de douche et dominent le jardin.
A l'extérieur, vous avez non seulement une petite maison de 29 m2 indépendante qui offre une chambre, une belle pièce de vie-cuisine et une salle de bain WC mais aussi 2 places de stationnement qui accueilleront vos voitures.
Avec un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût, elle sera parfaite. On s'appelle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.939200
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 870 831 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 160,26 m² | |
| 898 m² | |
| 3 | |
| 1987 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 685 000 € | |
| 1 737 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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