Maison d’Habitation avec Entrepôt à Villeurbanne, Quartier Les Brosses
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salles de bain
2
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superficie
141 m2
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chambres
3
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLEURBANNE
Caractéristiques de la Maison :
• 2 niveaux avec sous-sol à exploiter sur terrain de 500m2
• Rez-de-Chaussée avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande pièce à aménager
• Étage avec salon séjour, cuisine et sde
• Entrepôt de 108m2 à utiliser pour divers usages à votre convenance
Localisation et Commodités :
• Commerces : À 400 mètres et Carré de Soie à quelques minutes
• Transports en Commun : Bus C15, C17, C8, C24, C25 à proximité et tramway à un kilomètre
• Éducation : Écoles maternelles, élémentaires et crèche Albert Camus à 400 mètres, Collège Lamartine à 300 mètres, Lycée Frédéric Fays à 1,7 kilomètre
Avantages :
• Secteur très calme
• Proximité des commodités et des transports en commun
• Grand potentiel de réagencement et d’optimisation des surfaces
• Idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie.
Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de Villeurbanne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.915329
Prix hors honoraires 382 360 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.31% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 812 176 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 1951 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 315 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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