Maison à vendre 5 pièces VIRIAT (01)
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salles de bain
2
-
superficie
108 m2
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chambres
3
-
terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VIRIAT
Maison mitoyenne récente et fonctionnelle de 2014 (Maison PRIMO), 108m² habitables, sur un terrain de 200m².
Au Rez de Chaussée, la maison est composée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier-buanderie. Et l'espace de vie très agréable et lumineux avec Salon-Séjour et cuisine ouverte présente environ 45m², s'ouvrant sur une terrasse en bois.
A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Garage avec accès intérieur par la buanderie.
Une cour ouverte sur le devant et un jardinet clôturé coté Sud.
De belles prestations comme Pompe à Chaleur, chauffage par le sol.
Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.933261
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 962 754 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 200 m² | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 1 135 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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