OYONNAX (01100) - PROPRIÉTÉ COMPRENANT PLUSIEURS BÂTIMENTS - 6720 m2 DE TERRAIN
-
superficie
409 m2
-
terrain
6720 m2
Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à OYONNAX
Cette ancienne scierie comprenant plusieurs bâtiments :
- 2 parcelles de terrain pour une surface totale de 6720 m2 - 2468 m2 en Zone naturelle & 4252 m2 en zone U4
- UNE MAISON D’HABITATION DE 169,4 M2, avec Entrée /Séjour, Salle à manger, Cuisine, Salon, Bureau, Salle de bain,
4 chambres, un dressing, cave et un grenier à rénover dans sa totalité
- Une grange indépendante en pierres de 100 m2
- une écurie sous grange de 48,63 m2
- Une ancienne scierie de 350 m2, avec une forge 48,35 m2 et une chaufferie 76 m2
- Un hangar ouvert 139,95 m2
- Une dépendance de 76 m2 sur 2 niveaux entièrement à rénover pour habitation
- Une habitation individuelle de 164 m2 avec un rafraichissement complet nécessaire.
L'ensemble est un joli projet à définir.
La découpe du terrain est possible, pour détacher des parcelles à construire
L'investissement locatif pour des particuliers avec les biens d'habitation, et/ou des professionnels avec le hangar, les bâtiments de l'ancienne scierie permettent de diversifier les sources de rentrée financière.
Le lieu est également adapté à la création de gîtes ou tout autre projet.
Je reste à votre disposition pour vous apporter tout renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.915344
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 251 681 | |
| 10 | |
| 409 m² | |
| 6 720 m² | |
| 1700 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| oui |
| 520 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché