Terrain à bâtir de 2815 m² à AVEIZE (69)
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superficie
2815 m2
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terrain
2815 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à AVEIZE
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, ce terrain a trouvé ses futurs propriétaires.
BIENVENUE A AVEIZE!
C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement privilégié à l'orée d'un bois que j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir viabilisé!
Vous disposez dans un cadre calme très nature et bien orienté, d'un terrain dont la superficie principale mesure 846 m².
Le lieu est rythmé par le chant des oiseaux et le bruit du vent faisant danser les feuilles en faisant découvrir une agréable vue au lointain.
La parcelle accessible dès son entrée par une voie carrossable est en position dominante et raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité est prête à accueillir un projet de construction qu'il soit de taille réduite ou des plus ambitieuses : Le reliquat de bois restera, comme son environnement, "nature".
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : L'amorce du terrain est déjà faite, permettant un accès sur le plateau pressenti de la construction.
Urbanisme : Zone Ub adossé à une zone naturelle (2ème accès par un sentier forestier)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.912924
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 815 033 | |
| 2 815 m² | |
| 2 815 m² | |
| Sud Est |
| 129 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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